A consecuencia de los constantes apagones que afectan a la región zuliana y que tienen paralizado el movimiento comercial del estado, la cotización de los bienes inmuebles bajó un 50% en todo el estado, según reseñó el diario Panorama.
Las constantes fallas en el servicio eléctrico, que arreciaron en el estado después del apagón nacional del 7-M, “frenaron” el impulso que tomó este sector entre enero y febrero, motivado a lo que los operadores del mercado inmobiliario llaman “efecto esperanza” por un cambio político después del 23 de enero, cuando, paradójicamente, atizó la confrontación política.
En ese entonces, entre un 30% y 40% de propietarios había desistido de vender sus propiedades, reconsiderando la idea de irse del país, de regresarse del exterior o por la mera idea de que su inmueble pudiera retomar el valor real.
Este último punto, parecía viable a mediano plazo, pues expertos en el ramo opinaban que los bienes raíces podían tomar un poco el valor, mas no el valor real de inmediato, mejorando su precio un 20% o 30%.
El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria del Zulia (Ciz), Bruno Angelini, señaló que “el negocio del inmueble tuvo un repunte pero con los problemas eléctricos ha decaído mucho”. Así, estimó que en Maracaibo los bienes inmuebles “a nivel de precios, pudieron haber bajado un 50%, si no es más” y destacó que “hay muchos factores que implican esta caída”.
“No solamente la falta del servicio eléctrico influye en la baja, sino el funcionamiento de los entes públicos, que no están trabajando en horarios normales, como las notarías y los registros, entonces cuando tienes todos esos inconvenientes para hacer un cierre de una venta o una compra de un inmueble, el precio cae; porque hay muchos obstáculos, ya no es solamente la situación económica del país sino un obstáculo más que es la crisis eléctrica”, explicó el también titular de la empresa constructora Angelini.
Fuente: Panorama
RA
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